9 Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Danielle Casanova, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 296 mètres
- - Sète à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 312 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Danielle Casanova, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Boulevard Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 9 Boulevard Danielle Casanova se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Danielle Casanova par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Danielle Casanova se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 21.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Danielle Casanova à Sète
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Danielle Casanova est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
