18 bis Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
153 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 15 parkings - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Boulevard Joliot Curie, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 18 bis Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 18 bis Boulevard Joliot Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Boulevard Joliot Curie se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Sète et 58.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Boulevard Joliot Curie à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 bis Boulevard Joliot Curie est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 300 € au 18 bis Boulevard Joliot Curie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 033 € en assurant vous-même les visites, ou 3 016 € si le professionnel les prend en charge.
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