31 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 mais supérieur de 17.38 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 233 logements - 240 parkings - 3998 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 328 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Joliot Curie, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 31 Boulevard Joliot Curie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Joliot Curie se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Sète et 82.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Joliot Curie à Sète
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Joliot Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
