32 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Corniche.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 136 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 74 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Joliot Curie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 32 Boulevard Joliot Curie se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Joliot Curie se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Sète et 53.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 850 € au 32 Boulevard Joliot Curie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 071 € en assurant vous-même les visites, ou 3 036 € si le professionnel les prend en charge.
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