40 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², supérieur de 22.59 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 40 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Corniche.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 271 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 818 mètres
Ventes au 40 Boulevard Joliot Curie
Les 4 ventes au 40 Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Joliot Curie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 40 Boulevard Joliot Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Joliot Curie se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Sète et 79.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 800 € au 40 Boulevard Joliot Curie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 548 € si le professionnel les prend en charge.
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