6 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°4 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 613 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Joliot Curie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 6 Boulevard Joliot Curie se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Joliot Curie se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Sète et 69.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Joliot Curie à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Joliot Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 700 € au 6 Boulevard Joliot Curie à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge.
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