472 Chemin de l'Anglore, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Chemin de l'Anglore, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°383.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 Chemin de l'Anglore, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 662 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1002 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 635 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 453 mètres
Ventes au 472 Chemin de l'Anglore
Les 7 ventes au 472 Chemin de l'Anglore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 472 Chemin de l'Anglore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 472 Chemin de l'Anglore, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°472 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 Chemin de l'Anglore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 Chemin de l'Anglore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Chemin de l'Anglore dans son marché local
Prix du 472 Chemin de l'Anglore par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Anglore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 472 Chemin de l'Anglore se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Chemin de l'Anglore par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Chemin de l'Anglore se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Sète et 60.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 Chemin de l'Anglore à Sète
Le loyer moyen estimé au 472 Chemin de l'Anglore est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
