Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
95 ventes DVF Chemin de la Croix de Marcenac
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Croix de Marcenac dans son marché local
Prix Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Croix de Marcenac se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Sète et 15.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Croix de Marcenac à Sète
Le loyer moyen estimé Chemin de la Croix de Marcenac est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Croix de Marcenac
Les ventes enregistrées Chemin de la Croix de Marcenac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Croix de Marcenac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 453 mètres
- - Sète à 1790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 887 mètres
- - Collège Jean Moulin à 917 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1539 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 549 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Croix de Marcenac
Adresses Chemin de la Croix de Marcenac
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Croix de Marcenac, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au Chemin de la Croix de Marcenac à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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