18 Chemin de la Coccinelle, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Coccinelle, affiche un prix moyen de 5 967 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin de la Coccinelle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 769 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Coccinelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Coccinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Coccinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Coccinelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Coccinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Coccinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Coccinelle dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Coccinelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 967 €/m², le 18 Chemin de la Coccinelle se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Coccinelle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Coccinelle se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Sète et 88.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 350 € au 18 Chemin de la Coccinelle à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 459 € en assurant vous-même les visites, ou 3 729 € si le professionnel les prend en charge.
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