49 Chemin de la Coccinelle, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Coccinelle, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°50 et du 4.58 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Chemin de la Coccinelle, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Coccinelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Coccinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Coccinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin de la Coccinelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Coccinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Coccinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Coccinelle dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Coccinelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coccinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 49 Chemin de la Coccinelle se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Coccinelle par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Coccinelle se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Sète et 127.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
