23 Chemin des Demoiselles, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Demoiselles, affiche un prix moyen de 4 278 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Demoiselles, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 561 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Demoiselles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Demoiselles dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Chemin des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Chemin des Demoiselles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Demoiselles par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Demoiselles se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Sète et 62.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Demoiselles à Sète
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Demoiselles est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
