117 Chemin du Chateau de Villeroy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin du Chateau de Villeroy, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°95 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Chemin du Chateau de Villeroy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Lido.
1 niveau - 3866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0773 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 972 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin du Chateau de Villeroy
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin du Chateau de Villeroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du Chateau de Villeroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin du Chateau de Villeroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin du Chateau de Villeroy dans son marché local
Prix du 117 Chemin du Chateau de Villeroy par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau de Villeroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 117 Chemin du Chateau de Villeroy se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin du Chateau de Villeroy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Chemin du Chateau de Villeroy se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Sète et 55.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Chemin du Chateau de Villeroy à Sète
Le loyer moyen estimé au 117 Chemin du Chateau de Villeroy est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
