3 Chemin du Cimetière Marin, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Cimetière Marin, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Cimetière Marin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 953 mètres
- - Collège Paul Valéry à 674 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 693 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Cimetière Marin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Cimetière Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Cimetière Marin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Cimetière Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Cimetière Marin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Cimetière Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 3 Chemin du Cimetière Marin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Cimetière Marin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Cimetière Marin se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Sète et 89.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 100 € au 3 Chemin du Cimetière Marin à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge.
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