8 bis Chemin du Cimetière Marin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Cimetière Marin, affiche un prix moyen de 7 936 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Cimetière Marin, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1111 mètres
- - Collège Paul Valéry à 806 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Cimetière Marin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Cimetière Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Cimetière Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Cimetière Marin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Cimetière Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Cimetière Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Cimetière Marin dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Cimetière Marin par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 936 €/m², le 8 bis Chemin du Cimetière Marin se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Cimetière Marin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Cimetière Marin se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de Sète et 204.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Cimetière Marin à Sète
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Cimetière Marin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
