20 Chemin du Midi, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Midi, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°35 et de n°98.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin du Midi, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 741 mètres
- - Collège Paul Valéry à 431 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 461 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Midi, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Midi dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 198 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 20 Chemin du Midi se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Midi par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin du Midi se situe 52.79 % au-dessus de la moyenne de Sète et 78.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin du Midi à Sète
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin du Midi est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 750 € au 20 Chemin du Midi à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 769 € en assurant vous-même les visites, ou 3 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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