32 Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Premier Triolet, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1022 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 312 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Premier Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Premier Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Premier Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Premier Triolet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Premier Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Premier Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Premier Triolet dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Premier Triolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 32 Chemin du Premier Triolet se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Premier Triolet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Premier Triolet se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 81.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
