Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Deuxième Triolet, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 303 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Deuxième Triolet dans son marché local
Prix Chemin du Deuxième Triolet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Deuxième Triolet se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.17 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Deuxième Triolet à Sète
Le loyer moyen estimé Chemin du Deuxième Triolet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Deuxième Triolet
Les ventes enregistrées Chemin du Deuxième Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Deuxième Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 301 mètres
- - Sète à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - Collège Jean Moulin à 923 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1701 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 392 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Deuxième Triolet
Adresses Chemin du Deuxième Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Deuxième Triolet, classées par tranches de numéros.
