9 Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Premier Triolet, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Premier Triolet, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 948 mètres
- - Collège Jean Moulin à 980 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 341 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 207 mètres
Ventes au 9 Chemin du Premier Triolet
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Premier Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Premier Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Premier Triolet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Premier Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Premier Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Premier Triolet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Premier Triolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Premier Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 9 Chemin du Premier Triolet se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Premier Triolet par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Premier Triolet se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Sète et 52.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 9 Chemin du Premier Triolet à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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