71 Chemin Maurice Sarthou, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin Maurice Sarthou, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°74 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Chemin Maurice Sarthou, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - Collège Paul Valéry à 771 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin Maurice Sarthou
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin Maurice Sarthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin Maurice Sarthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin Maurice Sarthou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin Maurice Sarthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin Maurice Sarthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin Maurice Sarthou dans son marché local
Prix du 71 Chemin Maurice Sarthou par rapport à la voie
Sur Chemin Maurice Sarthou, le prix moyen des maisons s'établit à 9 280 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 71 Chemin Maurice Sarthou se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin Maurice Sarthou par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin Maurice Sarthou se situe 68.91 % au-dessus de la moyenne de Sète et 188.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 456 300 € au 71 Chemin Maurice Sarthou à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 408 € en assurant vous-même les visites, ou 5 704 € si le professionnel les prend en charge.
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