22 bis Grande rue Haute, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Grande rue Haute, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et du 8.28 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Grande rue Haute, 34200 Sète
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Collège Paul Valéry à 207 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 184 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Grande rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Grande rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Grande rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Grande rue Haute, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Grande rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Grande rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Grande rue Haute dans son marché local
Prix du 22 bis Grande rue Haute par rapport à la voie
Sur Grande rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 22 bis Grande rue Haute se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Grande rue Haute par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Grande rue Haute se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Grande rue Haute à Sète
Le loyer moyen estimé au 22 bis Grande rue Haute est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
