26 Impasse d'Aubagnac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse d'Aubagnac, affiche un prix moyen de 6 932 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Impasse d'Aubagnac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Clair.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Collège Paul Valéry à 902 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 893 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Sous Bois à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse d'Aubagnac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse d'Aubagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse d'Aubagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse d'Aubagnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse d'Aubagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse d'Aubagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse d'Aubagnac dans son marché local
Prix du 26 Impasse d'Aubagnac par rapport à la voie
Sur Impasse d'Aubagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 26 Impasse d'Aubagnac se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse d'Aubagnac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse d'Aubagnac se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Sète et 119.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 600 € au 26 Impasse d'Aubagnac à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 665 € en assurant vous-même les visites, ou 4 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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