73 Impasse d'Oc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Impasse d'Oc, affiche un prix moyen de 6 148 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°78 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Impasse d'Oc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 758 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 731 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Impasse d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 73 Impasse d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Impasse d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Impasse d'Oc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Impasse d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Impasse d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Impasse d'Oc dans son marché local
Prix du 73 Impasse d'Oc par rapport à la voie
Sur Impasse d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 968 €/m². Avec un prix moyen de 6 148 €/m², le 73 Impasse d'Oc se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Impasse d'Oc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Impasse d'Oc se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Sète et 94.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 400 € au 73 Impasse d'Oc à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 685 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge.
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