85 Impasse d'Oc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse d'Oc, affiche un prix moyen de 5 736 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°73 et du 4.37 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 85 Impasse d'Oc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 741 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse d'Oc
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse d'Oc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse d'Oc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse d'Oc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse d'Oc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse d'Oc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse d'Oc dans son marché local
Prix du 85 Impasse d'Oc par rapport à la voie
Sur Impasse d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 85 Impasse d'Oc se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse d'Oc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse d'Oc se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Sète et 120.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
