13 Impasse de l'Azur, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Azur, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse de l'Azur, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 427 mètres
- - Sète à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 325 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de l'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de l'Azur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de l'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Azur par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 13 Impasse de l'Azur se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Azur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Azur se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Sète et 68.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 850 € au 13 Impasse de l'Azur à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 646 € en assurant vous-même les visites, ou 3 323 € si le professionnel les prend en charge.
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