Impasse de l'Azur, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l'Azur, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix Impasse de l'Azur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Azur se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Sète et 19.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Azur à Sète
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Azur est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Azur
Les ventes enregistrées Impasse de l'Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Azur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 380 mètres
- - Sète à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1022 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2257 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 288 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Azur
Adresses Impasse de l'Azur
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Azur, classées par tranches de numéros.
