9 Impasse de l'Azur, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Azur, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse de l'Azur, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 408 mètres
- - Sète à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 309 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Azur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de l'Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de l'Azur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de l'Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Azur dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Azur par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Azur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 9 Impasse de l'Azur se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Azur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de l'Azur se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Sète et 64.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 850 € au 9 Impasse de l'Azur à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 521 € en assurant vous-même les visites, ou 3 261 € si le professionnel les prend en charge.
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