3 Impasse de la Lagune, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Lagune, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Lagune, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1025 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Lagune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Lagune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Lagune dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Lagune par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 3 Impasse de la Lagune se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Lagune par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Lagune se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Sète et 27.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 400 € au 3 Impasse de la Lagune à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 035 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge.
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