Impasse des Embruns, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Embruns, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Embruns dans son marché local
Prix Impasse des Embruns par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Embruns se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Sète et 45.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Embruns à Sète
Le loyer moyen estimé Impasse des Embruns est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Embruns
Les ventes enregistrées Impasse des Embruns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Embruns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 1139 mètres
- - Sète à 2720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1043 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 951 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Embruns
Adresses Impasse des Embruns
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Embruns, classées par tranches de numéros.
