55 Impasse de la Tortue, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse de la Tortue, affiche un prix moyen de 7 622 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°74 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Impasse de la Tortue, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 813 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Impasse de la Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse de la Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse de la Tortue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de la Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse de la Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse de la Tortue dans son marché local
Prix du 55 Impasse de la Tortue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 736 €/m². Avec un prix moyen de 7 622 €/m², le 55 Impasse de la Tortue se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse de la Tortue par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse de la Tortue se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Sète et 140.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 100 € au 55 Impasse de la Tortue à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 528 € en assurant vous-même les visites, ou 4 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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