74 Impasse de la Tortue, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse de la Tortue, affiche un prix moyen de 7 616 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°55 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 74 Impasse de la Tortue, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Joliot Curie à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 823 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 759 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse de la Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse de la Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse de la Tortue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse de la Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse de la Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse de la Tortue dans son marché local
Prix du 74 Impasse de la Tortue par rapport à la voie
Sur Impasse de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 7 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 616 €/m², le 74 Impasse de la Tortue se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse de la Tortue par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse de la Tortue se situe 41.4 % au-dessus de la moyenne de Sète et 192.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
