46 Impasse des Agaves, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Agaves, affiche un prix moyen de 7 200 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Impasse des Agaves, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
3 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1113 mètres
- - Collège Paul Valéry à 805 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 817 mètres
Ventes au 46 Impasse des Agaves
Une vente a été recensée au 46 Impasse des Agaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Agaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Agaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Agaves dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Agaves par rapport à la voie
Sur Impasse des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 7 936 €/m². Avec un prix moyen de 7 200 €/m², le 46 Impasse des Agaves se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Agaves par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Agaves se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Sète et 127.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 360 000 € au 46 Impasse des Agaves à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 000 € en assurant vous-même les visites, ou 4 500 € si le professionnel les prend en charge.
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