2 Impasse des Brisants, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Brisants, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Brisants, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1046 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1052 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 933 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lacore à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Brisants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Brisants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Brisants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Brisants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brisants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Brisants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Brisants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Brisants par rapport à la voie
Sur Impasse des Brisants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 2 Impasse des Brisants se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Brisants par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Brisants se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au 2 Impasse des Brisants à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge.
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