32 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Chabanettes, affiche un prix moyen de 8 390 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 884 mètres
- - Collège Paul Valéry à 568 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 607 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Chabanettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Chabanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Chabanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Chabanettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Chabanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Chabanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Chabanettes dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Chabanettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chabanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 037 €/m². Avec un prix moyen de 8 390 €/m², le 32 Impasse des Chabanettes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Chabanettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Chabanettes se situe 55.28 % au-dessus de la moyenne de Sète et 165.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 500 € au 32 Impasse des Chabanettes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 488 € en assurant vous-même les visites, ou 5 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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