8 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Chabanettes, affiche un prix moyen de 8 464 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°32 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 899 mètres
- - Collège Paul Valéry à 582 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 619 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 627 mètres
Ventes au 8 Impasse des Chabanettes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Chabanettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Chabanettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Chabanettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chabanettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Chabanettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Chabanettes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Chabanettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chabanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 037 €/m². Avec un prix moyen de 8 464 €/m², le 8 Impasse des Chabanettes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Chabanettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Chabanettes se situe 56.65 % au-dessus de la moyenne de Sète et 167.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 200 € au 8 Impasse des Chabanettes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 580 € en assurant vous-même les visites, ou 5 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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