326 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°331 et de 0.05 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Impasse des Chabanettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare du Mont-Saint-Clair à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 897 mètres
- - Sète à 1693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 768 mètres
- - Collège Paul Valéry à 489 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2110 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 531 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Impasse des Chabanettes
Aucune vente n'a été recensée au 326 Impasse des Chabanettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Impasse des Chabanettes dans son marché local
Prix du 326 Impasse des Chabanettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chabanettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 326 Impasse des Chabanettes se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Impasse des Chabanettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Impasse des Chabanettes se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de Sète et 109.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Impasse des Chabanettes
Les biens actuellement en vente autour du 326 Impasse des Chabanettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 326 Impasse des Chabanettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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