2 Impasse des Cranquettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cranquettes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cranquettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 635 mètres
- - Sète à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 971 mètres
- - Collège Victor Hugo à 919 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 771 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 224 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cranquettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cranquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cranquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cranquettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cranquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cranquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cranquettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cranquettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cranquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 2 Impasse des Cranquettes se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cranquettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cranquettes se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 42.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 2 Impasse des Cranquettes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 268 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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