3 Impasse des Cranquettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cranquettes, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Cranquettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 627 mètres
- - Sète à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 960 mètres
- - Collège Victor Hugo à 907 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 778 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 232 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cranquettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cranquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cranquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cranquettes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cranquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cranquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cranquettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cranquettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cranquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 3 Impasse des Cranquettes se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cranquettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cranquettes se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 33.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 3 Impasse des Cranquettes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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