5 Impasse des Fauvettes, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Fauvettes, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Barrou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 94 mètres
- - Collège Jean Moulin à 126 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 823 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Fauvettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 5 Impasse des Fauvettes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Fauvettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Fauvettes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 45.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 350 € au 5 Impasse des Fauvettes à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 734 € en assurant vous-même les visites, ou 2 867 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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