Rue des Fauvettes, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fauvettes, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue des Fauvettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix Rue des Fauvettes par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fauvettes se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Sète et 13.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fauvettes à Sète
Le loyer moyen estimé Rue des Fauvettes est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fauvettes
Les ventes enregistrées Rue des Fauvettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fauvettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 1000 mètres
- - Sète à 2221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 166 mètres
- - Collège Jean Moulin à 138 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1946 mètres
- - Lycée de la mer Paul Bousquet à 956 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 482 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fauvettes
Adresses Rue des Fauvettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 172 400 € au Rue des Fauvettes à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 155 € si le professionnel les prend en charge.
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