37 Impasse des Filets, 34200 Sète
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse des Filets, affiche un prix moyen de 7 278 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse des Filets, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 839 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse des Filets
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse des Filets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse des Filets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Filets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse des Filets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse des Filets dans son marché local
Prix du 37 Impasse des Filets par rapport à la voie
Sur Impasse des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 278 €/m², le 37 Impasse des Filets se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse des Filets par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse des Filets se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Sète et 130.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 900 € au 37 Impasse des Filets à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 098 € en assurant vous-même les visites, ou 4 549 € si le professionnel les prend en charge.
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