78 Impasse des Filets, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse des Filets, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 78 Impasse des Filets, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Valéry à 852 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Impasse des Filets
Aucune vente n'a été recensée au 78 Impasse des Filets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Impasse des Filets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Impasse des Filets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Filets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Impasse des Filets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse des Filets dans son marché local
Prix du 78 Impasse des Filets par rapport à la voie
Sur Impasse des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 78 Impasse des Filets se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse des Filets par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Impasse des Filets se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Sète et 203.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
