2 Impasse des Grives, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Grives, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 911 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Impasse des Grives se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Grives par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Grives se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Sète et 38.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 300 € au 2 Impasse des Grives à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 458 € en assurant vous-même les visites, ou 2 729 € si le professionnel les prend en charge.
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