Chemin des Poules d'Eau, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Poules d'Eau, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 825 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Poules d'Eau dans son marché local
Prix Chemin des Poules d'Eau par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Poules d'Eau se situe 35.84 % au-dessus de la moyenne de Sète et 84.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Poules d'Eau à Sète
Le loyer moyen estimé Chemin des Poules d'Eau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Poules d'Eau
Les ventes enregistrées Chemin des Poules d'Eau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Poules d'Eau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 82 mètres
- - Sète à 3264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 492 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2062 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1096 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Poules d'Eau
Adresses Chemin des Poules d'Eau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Poules d'Eau, classées par tranches de numéros.
