36 Impasse des Rêves, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse des Rêves, affiche un prix moyen de 8 029 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°17 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Impasse des Rêves, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 652 mètres
- - Collège Paul Valéry à 351 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 376 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 356 mètres
Ventes au 36 Impasse des Rêves
Une vente a été recensée au 36 Impasse des Rêves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse des Rêves, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse des Rêves dans son marché local
Prix du 36 Impasse des Rêves par rapport à la voie
Sur Impasse des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 8 029 €/m², le 36 Impasse des Rêves se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse des Rêves par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse des Rêves se situe 48.6 % au-dessus de la moyenne de Sète et 153.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 450 € au 36 Impasse des Rêves à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 036 € en assurant vous-même les visites, ou 5 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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