76 Impasse des Rêves, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Impasse des Rêves, affiche un prix moyen de 7 031 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°36 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 76 Impasse des Rêves, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 638 mètres
- - Collège Paul Valéry à 335 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 360 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Impasse des Rêves
Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse des Rêves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Impasse des Rêves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Impasse des Rêves, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Rêves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Impasse des Rêves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Impasse des Rêves dans son marché local
Prix du 76 Impasse des Rêves par rapport à la voie
Sur Impasse des Rêves, le prix moyen des maisons s'établit à 6 937 €/m². Avec un prix moyen de 7 031 €/m², le 76 Impasse des Rêves se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Impasse des Rêves par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse des Rêves se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Sète et 122.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 550 € au 76 Impasse des Rêves à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 789 € en assurant vous-même les visites, ou 4 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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