18 Impasse du Fenouil, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Fenouil, affiche un prix moyen de 7 402 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse du Fenouil, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1195 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 843 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Fenouil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Fenouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Fenouil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Fenouil dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Fenouil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 587 €/m². Avec un prix moyen de 7 402 €/m², le 18 Impasse du Fenouil se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Fenouil par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Fenouil se situe 37 % au-dessus de la moyenne de Sète et 134.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 100 € au 18 Impasse du Fenouil à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 253 € en assurant vous-même les visites, ou 4 626 € si le professionnel les prend en charge.
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