15 Impasse du Mas Grenier, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Mas Grenier, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Mas Grenier, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 191 logements - 3528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Collège Jean Moulin à 802 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1505 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 606 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Mas Grenier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Mas Grenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Mas Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Mas Grenier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Mas Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Mas Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Mas Grenier dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Mas Grenier par rapport à la voie
Sur Impasse du Mas Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 15 Impasse du Mas Grenier se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Mas Grenier par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Mas Grenier se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Sète et 5.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Mas Grenier à Sète
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Mas Grenier est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 15 Impasse du Mas Grenier à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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