17 Impasse du Tourdre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Tourdre, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°56 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Impasse du Tourdre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1077 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1179 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 964 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Tourdre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Tourdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Tourdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Tourdre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Tourdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Tourdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Tourdre dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Tourdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tourdre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 17 Impasse du Tourdre se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Tourdre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Tourdre se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Sète et 105.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 500 € au 17 Impasse du Tourdre à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 138 € en assurant vous-même les visites, ou 4 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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