56 Impasse du Tourdre, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse du Tourdre, affiche un prix moyen de 7 157 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°17 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Impasse du Tourdre, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1095 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 949 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 727 mètres
Ventes au 56 Impasse du Tourdre
Une vente a été recensée au 56 Impasse du Tourdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse du Tourdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse du Tourdre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Tourdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse du Tourdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse du Tourdre dans son marché local
Prix du 56 Impasse du Tourdre par rapport à la voie
Sur Impasse du Tourdre, le prix moyen des maisons s'établit à 7 247 €/m². Avec un prix moyen de 7 157 €/m², le 56 Impasse du Tourdre se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse du Tourdre par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse du Tourdre se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Sète et 126.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 850 € au 56 Impasse du Tourdre à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 946 € en assurant vous-même les visites, ou 4 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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