14 Impasse Gaffinel, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 14 Impasse Gaffinel, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 106 mètres
- - Sète à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Collège Victor Hugo à 72 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 724 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Gaffinel
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Gaffinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Gaffinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Gaffinel, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Gaffinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Gaffinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 14 Impasse Gaffinel à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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